ZpětÚvodAktuality Nejméně dostupné jsou byty v Praze a Hradci Králové

Nejméně dostupné jsou byty v Praze a Hradci Králové

10.04.2013 14:45

Nejméně dostupné jsou byty v Praze a Hradci Králové

Nejméně dostupné jsou byty v Praze a Hradci Králové

10.4.2013 - Nízké úrokové sazby v kombinaci s poklesem cen bytů způsobují, že dostupnost bydlení se v současnosti pohybuje na nebývale příznivých úrovních. Index dostupnosti bydlení, který vyjadřuje, jak velkou část svých příjmů vynaloží průměrná česká domácnost na splátku hypotéky, po třech měsících pozvolného růst tentokrát poklesl na hodnotu 29,9 %, čímž po 4 měsících opět prolomil 30procentní hranici.

Mezi regiony s dlouhodobě nejlepší dostupností bydlení patří Vysočina, Moravskoslezský kraj a především Ústecký kraj. Statisticky tamním domácnostem splátka hypotéky v tuto chvíli ukrajuje z rodinného rozpočtu 13,7 procenta. Výrazný pokles indexu a tím i pokles zatížení rozpočtů domácnosti v uplynulém měsíci zaznamenal také Jihočeský a Liberecký kraj.

Dostupnost bydlení březen 2013

V Ústeckém kraji stačí na pořízení bytu 2 roční příjmy
Meziměsíční zlepšení vykazuje i index návratnosti bydlení, který vyjadřuje, kolikanásobek čistého ročního příjmu musí průměrná česká domácnost vynaložit na pořízení bytu v předem definovaném standardu. Podle těchto statistik došlo v březnu ke zkrácení tohoto ukazatele 4,56 na 4,43 roku. Mezi regiony s nejlepší návratností bydlení rovněž patří Moravskoslezský kraj, Vysočina a Ústecký kraj. Na opačném konci je potom Jihomoravský kraj, Královehradecký a Praha.

Index návratnosti bydlení

Z pohledu dostupnosti bydlení jsou aktuální ceny bytů ve spojení s nízkými sazbami úvěrů na bydlení velmi dobrou zprávou. Dostupnost bydlení je na výborné úrovni a nic nenasvědčuje tomu, že by se měla situace v dalších měsících dramaticky změnit.

Autor: Luboš Svačina

Zdroj: www.realitymorava.cz


Rychlý kontakt

Tel: +420 604 777 744
       +420 602 449 161
 

Tel/Fax: +420 252 549 403
E-mail: info@sitrealit.cz

Škroupovo nám. 3
130 00 Praha 3 - Žižkov

Aktuality

Poskytování hypoték má od října zpřísnit, ČNB se bojí přehřátí trhu

14.06.2016
Nízké úroky u hypoték vedou banky k poskytování většího množství úvěrů s vyššími částkami jednotlivých úvěrů. Meziroční tempo růstu nových hypoték loni dosáhlo 30 procent, v letošním prvním čtvrtletí se udržovalo kolem 20 procent. Centrální banka bude usilovat o změnu zákona, aby předešla riziku přehřívání hypotečního trhu, alternativou je zpřísnění kapitálových požadavků.

Kupujete nemovitost, zaplatíte daň. Změnu pravidel schválili poslanci, končí i ručení

02.06.2016
Bývalou daň z převodu budou nově platit už jen kupující. Změny, které dnes schválili poslanci, ruší i dosavadní institut ručitele, kterým je druhá strana obchodu. Změnu navrhovala již vláda Petra Nečase. Cílem je mimo jiné odstranit "nežádoucí daňové optimalizace". Podle výpočtů ministerstva financí ale mírně klesnou prodejní ceny nemovitostí, takže stát přijde o část výnosů.

Archiv aktualit

Financování nemovitostí

Snadno a rychle získáte srovnání podmínek všech hypotečních bank a společně vybereme pro Vás tu nejlepší.

Jednoduše klikněte a zadejte poptávku pro hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření nebo americkou hypotéku, nebo vyplňte formulář a rovnou si domluvte termín schůzky s naším finančním specialistou.