Postup při prodeji nemovitosti

Síť Realit.cz představuje postup pro úspěšný prodej Vaši nemovitosti. Prodáme Vaši nemovitost rychle a za co nejvyšší cenu! Vaši nemovitost zhodnotíme, připravíme fotodokumentaci a nemovitost začneme aktivně nabízet. Zajistíme kompletní finanční a právní servis. Vyřídíme všechny potřebné formality týkajícího se dokončení převodu a předání nemovitosti.

Postup úspěšného prodeje s realitní kanceláří Síť Realit.cz:

1. Kontaktujte nás pomocí níže uvedeného formuláře či na uvedených kontaktech. Zjistíme vaše aktuální potřeby a domluvíme si termín návštěvy nemovitosti.


2. Osobní návštěva makléře
   Proškolený realitní makléř se s Vámi setká a nabídne Vám možnosti spolupráce při prodeji Vaší nemovitosti. Rozhovor bude o detailním posouzení faktického stavu nemovitosti, určení reálné tržní ceny nemovitosti, vyřešení daňových otázek. Získáte informace z realitního trhu a upozornění na různá úskalí při prodeji nemovitosti.


3. Podpis zprostředkovatelské smlouvy
   S naším realitním makléřem proberete výhody výhradní spolupráce a uzavřete zprostředkovatelskou smlouvu.


4. Zhotovení fotodokumentace pro kvalitní prezentaci
   Snažíme se o maximální počet fotografií, což kupující velmi oceňují.


5. Zjištění právního stavu nemovitosti
   Zjistíme aktuální a potřebné informace prokazují právní stav nabízené nemovitosti. Díky včasnému posouzení dokážeme předejít případným problémům při převodu nemovitosti na nového nabyvatele.


6. Vaši nemovitost ihned nabídneme
   Disponujeme rozsáhlou databází poptávajících klientů, kterým Vaši nabídku nabídneme jako žhavou novinku.


7. Prezentace nabídky na webových stránkách Síť Realit.cz - www.sitrealit.cz a více než 30 realitních serverech v ČR.  Navíc na vybraných realitních serverech investujeme do prezentace naší společnosti a do nemovitostí klientů formou placené bannerové reklamy.


8. Zajistíme zvláštní prezentaci v tištěných médiích
   Vaše nabídka se objeví v nejčtenějším realitním časopisu GRAND REALITY.


9. Kvalitní prohlídky nemovitostí
   Při prohlídkách odvádíme maximum, snažíme se předat zájemcům komplexní informace o dané nemovitosti.


10. Složení rezervačního poplatku
    Kupující skládá rezervační poplatek a tím se zavazuje nemovitost koupit.


11. Kupujícímu nabízíme finanční služby pro financování koupě nemovitosti
    V případě zájmu poskytneme kupujícímu možnost využití našich finanční služeb na portálu Síť Hypoték.cz - www.sithypotek.cz. Zadání požadavku o hypoteční úvěr nebylo nikdy jednodušší. Stačí vyplnit poptávku na úvěr a bude Vám automaticky přidělen Váš osobní hypoteční makléř, který za Vás vybere nejvýhodnější nabídku ze všech bank a stavebních spořitelen, které jsou na trhu. Následně stačí jednoduše potvrdit úvěr na portálu Síť Hypoték.cz a sledovat průběh vyřízení on-line.


12. Vypracování smluvní dokumentace potřebné k převodu nemovitosti
    Vypracuje za Vás veškeré právní dokumenty potřebné k prodeji a předání nemovitosti. Dále pro Vás zajistíme vypracování návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Službou ZDARMA je v případě prodeje na základě výhradního zastoupení advokátní úschova finančních prostředků. Více v sekci Právní servis.


13. Podpis smluv a doručení do katastru nemovitostí
    Prodávající a kupující podepisují potřebné smlouvy za účasti realitního makléře, který zajistí doručení do katastru nemovitostí, případně zajistí doručení potřebné dokumentace do banky poskytující hypotéku. V případě prodeje na základě výhradního zastupování uhradíme poplatky za návrhy na vklad do katastru nemovitostí a notářský poplatek za ověření podpisů na smlouvách.


14. Výplata finančních prostředků prodávajícímu
    Prodávající obdrží peníze dle dohody v kupní smlouvě.


15. Předání nemovitosti.
    Při předání nemovitosti přinese makléř s sebou předávací protokol, do kterého se zaznamenají stavy měřidel elektřiny, vody, plynu atd.


16. Vypracování znaleckého posudku pro účely daně z převodu nemovitosti a vyplnění daňového přiznání
    Vypracujeme Vám znalecký posudek soudním znalcem z oboru oceňování nemovitostí, vyplníme daňové přiznání a doručíme na příslušný finanční úřad.  Služba Oceňování nemovitostí je v případě výhradního zastupování ZDARMA!.